Новая программа льготного ипотечного кредитования для казахстанцев из среднего класса будет работать в течение десяти лет. Об этом golos-naroda.kz сообщил заместитель председателя правления АО «Казахстанская жилищная компания» Олжас Салыков.

«Мы разговаривали с рынком. На первом этапе реализации программы предлагается охватить портфели на 500 млрд тенге. Опять же данный механизм предусматривает привлечение частных инвестиций, государство за счёт своих денег ипотеку выдавать не будет, то есть банки за счёт своих денег сами будут инвестировать. Мы, в свою очередь, готовы субсидировать только часть ставки. С учетом 20-летнего максимального срока кредитования, мы предлагаем субсидировать ипотечные кредиты в течение 10 лет. Причём размер субсидий из года в год будет снижаться, что будет зависеть от базовой ставки Нацбанка. Стоит отметить, что ипотечный заем крайне редко живёт все 20 лет. В среднем заемщики закрывают ипотечный долг за 10-11 лет. Люди стараются быстрее его погасить», — сообщил зампред КЖК.

Участниками новой линии льготного жилищного кредитования смогут стать около 35 тысяч заемщиков, которые должны будут соответствовать основному требованию программы – быть платежеспособными.

«Наша тактическая задача ‒ поддержать платежеспособный спрос через субсидирование в условиях текущей волатильности. Если же мы хотим развивать рыночную ипотеку, то нужны системные меры ‒ запускать механизмы выкупа прав требований и секьюритизации ипотечных займов», — выразил мнение Олжас Салыков.

Ранее сообщалось, что субсидировать коммерческую ипотеку в Казахстане планируют по новой программе после завершения «7-20-25». Финансовый продукт будет рассчитан на средний слой населения и будет работать с новостройками и долевыми объектами.

Условия предлагаемой льготной ипотеки предусматривают субсидирование ставки вознаграждения в размере 7-8%, то есть конечная ставка для заемщика должна будет составлять 11-12%. Минимальный первоначальный взнос рассматривается на уровне 20%. Что касается максимального срока кредитования, то его предполагается установить в пределах 20 лет.