Фото https://realt.onliner.by
Живем в многоквартирном доме, одна семья не хочет ни в чем участвовать для дома. Собирали деньги на детскую площадку – отказались, так как дети у них подростки. На шлагбаум сдавать тоже отказываются, все остальные жильцы за, а они против. Ладно, мы не стали спорить. Делали трубы в подвале, это же необходимость для всех жильцов, но они снова отказались платить . А сумма немаленькая. Соседи предлагают взыскать с них их часть суммы. Как это сделать?
Алена Дуля, юрист: Площадка и шлагбаум могут оказаться спорными моментами с точки зрения необходимости. Но вот капитальный ремонт теплосетей – вопрос насущный и серьёзный. В таких расходах обязаны участвовать все собственники без исключения. Если же собственник отказывается, то взыскать денежные средства можно через суд. Положительная практика уже имеется. Для начала вам нужно составить смету предстоящих расходов и дефектный акт. После провести собрание и получить подписи о согласии большинства собственников. На этом же собрании стоит рассмотреть размер расходов с каждого собственника и сроки внесения платежа. Если же по истечении указанного срока платеж не будет внесен, вы сможете обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи (некое подобие судебного приказа или исполнительного листа). Если нотариус надпись совершит, то с ней вы обратитесь к судебному исполнителю для проведения принудительного взыскания. Если же нотариус выдаст отказ, то вам потребуется обратиться с иском в суд, а после получения решения суда, – к судебному исполнителю.
