По условиям новой предлагаемой ипотеки льготная ставка будет действовать не весь срок займа, передает golos-naroda.kz со ссылкой на Krisha.kz.

По новой ипотеке максимальный срок субсидирования, то есть выплат части процентной ставки банков государством, составит не более 10 лет. То есть если заемщик возьмёт кредит на 19 лет, то оставшийся срок (9 лет) он будет платить по полной ставке банка.

Об условиях рассказали в нацхолдинге «Байтерек». Там объяснили, что размер субсидий из бюджета ограничен и срок ипотечного займа в среднем по стране составляет 10 лет, поэтому максимальный срок субсидий рассчитан на этот период. При этом срок кредитования может составлять до 20 лет.

По условиям ипотеки ставка банка должна быть не более базовой ставки Нацбанка +5 %. Из них вычитаются 7%, которые будет субсидировать государство.

Напомним, ранее базовую ставку повысили до 16%. Значит на сегодняшний день процентная ставка будет равна: (16% + 5%) —7% (которые субсидирует государство) = 14%. Это и есть конечная ставка для заемщика в первые 10 лет. После этого нужно будет платить по полной ставке банка.

Предварительные условия ипотеки

Срок кредитования — до 20 лет.

Первоначальный взнос — не менее 20%.

Можно купить первичное или строящееся жилье, обеспеченное гарантией АО «Казахстанская жилищная компания».

Максимальная сумма займа:

в Астане и Алматы — до 35 млн тенге;

Актау, Атырау, Шымкенте — до 25 млн тенге;

Караганде — до 20 млн тенге;

в других регионах — до 15 млн тенге включительно.