Министр финансов Ерулан Жамаубаев рассказал, как власти регулируют рынок аренды жилья в Казахстане, передает golos-naroda.kz.

К заместителю премьер-министра – министру финансов поступил запрос от депутатов мажилиса.

Они отметили, что для вывода из тени недобросовестных арендодателей нужно использовать не только кнут, но и пряник, по опыту стран, где частный арендный рынок работает цивилизованно. А также необходимо начать учёт частного арендного фонда, используя современные цифровые решения.

В ответе министр сообщает, что вопрос цен на рынке аренды жилья не регламентируется законом «О жилищных отношениях».

«Для ведения открытого учета арендного бизнеса и в целях дальнейшей проработатки данного вопроса министерством цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности проводится анализ платформ, предоставляющих в аренду квартиры, коммерческую недвижимость (krisha.kz, market.kz, olx.kz и так далее)», — сообщил Ерулан Жамаубаев.

Сегодня услуги аренды оказываются в следующем порядке:

• без регистрации, в качестве индивидуального предпринимателя (в бюджет оплачивается единый совокупный платеж в размере 3 063 тенге (1 МРП) — для жителей городов республиканского и областного значения; 1 532 тенге (0,5 МРП) – для жителей остальных населённых пунктов);
• с регистрацией, в качестве индивидуального предпринимателя (собственнику жилья нужно скачать приложение «E-Salyq Вusiness» и пройти регистрацию как ИП. При этом процесс расчета и уплаты налога автоматизированы).
• если собственником жилья является госслужащий, военный и так далее, то по итогам года требуется сдать декларацию о доходах и имуществе и уплатить налог по ставке 10%.

При этом этот вид деятельности согласно закону «О разрешениях и уведомлениях» не требует наличия разрешений (лицензии), либо уведомлений.

При выявлении физических лиц, сдающих в аренду жилье, сведения передаются в органы госдоходов. Далее они направляют соответствующие уведомления об устранении нарушений. Формируются реестры по арендодателям жилья.

«На сегодня работа в данном направлении продолжается и находится на контроле правительства», — говорится в ответе на запрос.