В петербургском особняке, который принадлежал журналисту Александру Невзорову (внесен Минюстом РФ в список иноагентов), а после перешел в собственность государства, могут открыть музейно-выставочное пространство, предположил в беседе с KP.RU риелтор Иван Черкасов. Он отметил, что замок в посёлке Лисий Нос попал под прямой запрет на приватизацию, то есть его не смогут продать в частные руки.

Исходя из формулы «эксплуатация возможна только в интересах государства», логика подсказывает несколько сценариев. Во-первых, тут может появиться музейно-выставочное пространство — это наиболее адекватный способ монетизации непрофильного актива. Во-вторых, тут может появиться ведомственный центр или резиденция. Логично передать комплекс под загородное представительство одного из федеральных ведомств. Кроме того, возможна долгосрочная аренда с обременением. Конюшня и спортивная площадка могут быть переданы в аренду специализированной организации под спортшколу или частный конный клуб в рамках государственно-частного партнёрства, — высказался Черкасов.

По словам эксперта, реальная стоимость особняка Невзорова составляет от 170 млн до 200 млн рублей. Он отметил, что исторический особняк выполнен в готической эстетике. На территории загородного участка также расположены конюшня и манеж, которые представляют собой не просто хозблок, а готовый инфраструктурный актив.